--%>

(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Κτίριο || Αθήνα Κέντρο/Αθήνα - 980 τ.μ, 2.250.000€

Χαρακτηριστικά

  •  Γραφεία:
  •  WC:
  •   Όροφος:
  •   WC:
  •   Έτος Κατασκευής: 1960
  •   Parkings:

Περιοχή: Αθήνα (Δ. Αθηναίων)
Υποπεριοχή: Πλατεία Αμερικής
Τιμή: 2.250.000€
Εμβαδόν: 980
Κατηγορία: Επαγγελματικά
Τύπος: Κτίριο
Κατάσταση: Καλή
Τιμή/τ.μ.: 2.296€
Τ.μ. Οικοπέδου: 540
Θέα: Αστικό τοπίο
Θέρμανση:
Επίπεδα: 4
ΠΕΑ: Υπό έκδοση
Κωδικός: 932699
Κωδικός: 481
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Προσόψεως Βαμμένο Διατηρητέο
 

Περιγραφή

Αθήνα, Πλατεία Αμερικής, Κτίριο Προς Πώληση, 980 τ.μ., Σε οικόπεδο 540 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, 4 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1960, Έτος ανακαίνισης: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Διατηρητέο, Προσόψεως, Επι Λεωφόρου, Βαμμένο, Μισθωμένο (11.000€/μήνα), Ποσοστό Μεικτής Απόδοσης: 6%, Τιμή: 2.250.000€. Stratton Real Estate & Development, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103810540, email: office@stratton.gr
 

Αναλυτική Περιγραφή

Το κτίριο είναι 980 τ.μ., γωνιακό και η κατασκευή του έχει χτιστεί το 1960. Αποτελείται από ισόγειο και 3 ορόφους, με κάθε όροφο 245 τ.μ. σε οικόπεδο 540 τ.μ., πανταχόθεν ελεύθερο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2010, είναι διατηρητέο και μισθωμένο στη νομαρχία Αθηνών σε δημόσιο σχολείο. Το μίσθωμα είναι εγγυημένο γιατί προέρχεται από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Έχει γίνει νέο μισθωτήριο για 12 χρόνια με απόδοση 6%. Το ακίνητο βρίσκεται σε νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο ιδιάζουσας αρχιτεκτονικής. Έγινε ριζική ανακαίνιση με υψηλές προδιαγραφές για να στεγαστεί δημόσιο λύκειο της περιοχής.

Έχει προαύλιο χώρο περίπου 240 τ.μ και η κεντρική του τοποθεσία το καθιστά πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία.

Στο επενδυτικό ακίνητο υπάρχει είσοδος, ανελκυστήρας και ειδικά wc για ΑΜΕΑ. Το ακίνητο έχει προδιαγραφές για μελλοντική χρήση ως κλινική, εκπαιδευτικό ίδρυμα, φροντιστήριο, πολυχώρος κ.α. Είναι ακίνητο προβολής και σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφέ, μπαρ, θέατρα, κινηματογράφοι, πανεπιστημιακές σχολές, πλατείες και άλλα εμπορικά καταστήματα. Απέχει μόλις λίγα μέτρα από την Λ. Πατησίων και την Λ. Αχαρνών και από στάση λεωφορείου, τρόλεϊ και σταθμό τρένου.
 

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 03 Μαρ, 2020
Τελευταία ενημέρωση: 13 Ιουλ, 2021
 

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο

*
*
Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Εργαλεία

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
Νόμισμα

Socialize it

logo (Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Κτίριο || Αθήνα Κέντρο/Αθήνα - 980 τ.μ, 2.250.000€



Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Αθήνα (Δ. Αθηναίων)
Υποπεριοχή: Πλατεία Αμερικής
Τιμή: 2.250.000€
Εμβαδόν: 980
Κατηγορία: Επαγγελματικά
Τύπος: Κτίριο
Κατάσταση: Καλή
Τιμή/τ.μ.: 2.296€
Γραφεία:
WC:
Μπάνια:
Όροφος:
Έτος Κατασκευής: 1960
Τ.μ. Οικοπέδου: 540
Θέα: Αστικό τοπίο
Parkings
Θέρμανση:
Επίπεδα: 4
ΠΕΑ: Υπό έκδοση
ID code: 932699
Κωδικός: 481
 

Περιγραφή

Αθήνα, Πλατεία Αμερικής, Κτίριο Προς Πώληση, 980 τ.μ., Σε οικόπεδο 540 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, 4 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1960, Έτος ανακαίνισης: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Διατηρητέο, Προσόψεως, Επι Λεωφόρου, Βαμμένο, Μισθωμένο (11.000€/μήνα), Ποσοστό Μεικτής Απόδοσης: 6%, Τιμή: 2.250.000€. Stratton Real Estate & Development, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103810540, email: office@stratton.gr
 
Loading...